광명자이힐스테이트SKVIEW 광명뉴타운 5구역(광명5R구역)의 3차 무순위 청약 소식입니다. 이번에는 소형 평수 위주로 나올 예정입니다. 광명5구역 재개발 구역인 3차 무순위 청약에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW 사업개요
✅ 사업명 : 광명제R구역 주택재개발정비사업 (광명뉴타운5구역)
✅ 위치 : 경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원
✅ 건축규모 : 지하4층부터 지상 37층까지, 총 2,878세대 (일반분양 639세대)
✅ 타입 : 전용면적 기준 34㎡, 39 ㎡, 51 ㎡, 59 ㎡, 71 ㎡, 84 ㎡, 99 ㎡
위치는 광명사거리역 7호선 도보권에 있는 위치입니다. 구도심 한 가운데에 있는 위치지만 구로구와 맞닿은 곳이라 서울 접근성이 용이하며 교통 또한 지하철을 쉽게 이용할 수 있는 입지라 생활하기 편리한 입지입니다. 서울 구로구 개봉동을 기준으로 남쪽, 광명시 철산동을 기준으로 서쪽에 있으니 어디든 접근성이 좋다고 볼 수 있습니다. 이미 팬스가 설치되어 있어 분주하게 공사가 한창 진행중이더라고요.
광명자이힐스테이트SKVIEW 공급내역 및 공급금액
이번에 진행되는 광명자이힐스테이트SKVIEW는 3차 임의공급이 실시될 예정입니다. 총 세대수는 31세대로 그래도 무순위 청약 치고는 꽤 많은 물량이 나왔다고 볼 수 있습니다. 소형 평형대 위주로 물량이 나왔기 때문에 1인 가구나 2인 신혼부부에게 적합한 평형대입니다. 특히 재테크게 관심이 많고 아직 자녀가 없는 신혼부부의 경우 금전적인 자본만 확보된다면 이번 청약이 크게 도움이 될 수 있을거라고 생각합니다.
✅ 광명자이힐스테이트 SKVIEW 공급내역 및 공급가
| 타입 | 전용면적 (㎡) | 공용면적(㎡) | 세대수 | 층 구분 | 공급가 |
| 34A | 34.07 | 12.11 | 9 | 13층~15층 | 4.25억 |
| 11 | 16층~20층 | 4.34억 | |||
| 39A | 39.30 | 13.68 | 1 | 3층 | 4.71억 |
| 1 | 4층 | 4.81억 | |||
| 6 | 6~10층 | 4.91억 | |||
| 3 | 11~15층 | 5.01억 | |||
| 총 합계 | 31세대 | ||||
광명자이힐스테이트SKVIEW 임의공급 (3차) 청약 자격 및 조건
임의공급은 정당 계약 이후 부적격 물량이나 계약 중도 포기한 잔여 물량에 대해 공급을 하는 것이기 때문에 누구나 신청할수 있다는 장점이 있습니다. 기본적으로 청약은 무주택 요건과 청약 통장을 반드시 소지해야 하지만 이번에 진행하는 광명자이힐스테이트SKVIEW 3차 임의공급은 무순위 청약이기 때문에 조건이 까다롭지 않아 누구나 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.
✅ 임의공급 신청 : 2024년 5월 2일 (목요일), 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰 앱
✅ 당첨자 발표 : 2024년 5월 9일 (목), 청약홈 로그인 후 개별 조회 가능
✅ 계약일 : 2024년 5월 10일 (금), 장소 당사 견본주택으로 직접 방문해야 합니다.
✅ 계약 체결 장소 : 광명자이힐스테이트SKVIEW 견본주택 (경기도 광명시 광명동 7-1)
광명자이힐스테이트SKVIEW 평면도 안내
이번에 공급되는 광명자이힐스테이트SKVIEW는 모두 소형평수입니다. 3~4인 가족이 적합하기 보다는 1인 가구 또는 2인 가구의 신혼부부 정도가 적당한 사이즈로 보입니다. 하지만 이번 공급은 무순위 청약인데다가 재당첨 제한이 없고 누구나 할 수 있다는 점에서는 수익형 투자 목적으로 가져가기에도 나쁘지 않은 평형대입니다.
✅ 34A타입, 34B타입
✅ 39A타입, 39B타입
신청자격 및 당첨자 선정방법
✅ 청약신청 자격 및 장점
자격 요건 : 대한민국 거주자 만 19세 이상, 통장 가입여부 및 재당첨 제한없이 누구나 신청 가능
1. 입주자모집 공고일 현재 시점으로 국내에 거주하고 있는 성인 (만 19세 이상 또는 세대주면서 자녀를 양육하거나 형제, 자매를 부양하는 미성년자)
2. 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능합니다. 또한 별도의 청약 신청금이 따로 없습니다.
3. 재당첨 제한을 받지 않기 때문에 누구나 신청이 가능합니다.
✅ 당첨자 선정방법 및 동호수 결정 방식
한국 부동산원 컴퓨터를 통해 입주자 선정 프로그램으로 추첨식으로 진행됩니다. 입주자 또는 예비입주자를 선정하여 동소후를 무작위 랜덤으로 결정됩니다. 아쉽게도 이 부분은 선택할 수 없습니다.
임의공급 당첨자 계약체결시 필요 구비서류 안내
✅ 공통 서류 안내
| 구분 | 구비 서류 | 비고 |
| 공통 서류 | 신분증 | 주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등 (외국인 : 외국인등록증) |
| 주민등록표등본 | ||
| 인감 도장 | 인감증명서상의 날인과 반드시 일치해야 함 | |
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 | ||
| 계약금 이체 확인증 | 무통장 입금증 또는 인터넷뱅킹 이체 내 | |
| 제3자 대리 계약시 (본인 외 모두 대리인으로 간주) |
공통 서류 | 상기 공통서류 일체를 계약자 본인이 발급하여 대리인이 제출함 |
| 계약자 인감도장 및 인감증명서 | 인감도장 날인 및 대조용, 발급일 확인시 용도 기재 (용도: 아파트 계약위임용) | |
| 위임장 | 계약자의인감도장 및 대리인의 도장 날인(서명), 견본주택에 비치됨 | |
| 대리인 신분증 | 주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등 (외국인 : 외국인등록증) |
✅ 서류 발급 및 당첨 계약시 주의 사항
청약 당첨시 필요 서류는 본 임의공급 모집일 기준 (2024년 4월 29일, 월요일 기준) 이후 발행분에 한하여 발급해야 합니다. 인감증명서의 경우 발급시 아무런 코멘트를 알려주지 않으면 용도란은 공란으로 발급해주기 때문에 주민센터 창구 직원분에게 반드시 용도란에 '아파트 계약용 또는 대리인 제출시 '아파트 계약위임용'이라고 기재해달라고 해야 합니다.
그래야 계약시 헛걸음 하지 않으니 미리미리 준비하시는 것이 필요합니다. 또한 당첨자의 실수로 인해 서류가 미비되거나 착오로 잘못 신청되었다 할지라도 수정이 불가능하니, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 주의해야 합니다.
다시 정리하면 다음과 같습니다.
1. 인감증명서 용도 설정 표기 필수 : 아파트 계약용 또는 아파트 계약위임용(대리인 제출시에만)
2. 계약에 필요한 서류 모두 챙기기 (미비시 당첨 무효처리됨)
3. 1일 이체한도 확인 및 공인인증서로 이체 가능한지사전 확인
4. 계약시 현금수납 불가능하므로 반드시 무통장 입금 또는 모바일 뱅킹으로 계약금 입금하기
관심있으신 분들이라면 이번주 2일에 청약일이니 사전에 미리 알아보시고 진행하시기 바랍니다. 꼭 청약 당첨되시길 바랍니다.
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