동탄 마지막 분양, 동탄2신도시 동탄역엘리움더시그니처 분양

🏢동탄2신도시 동탄역엘리움더시그니처 분양

 

올해 2024년 상반기, 동탄의 분양소식이 나왔습니다. 곧 분양 임박이라 호갱노노에서도 실시간 핫이슈가 된걸 보니 관심이 뜨거운 것 같네요. 동탄엘리움더시그니처 분양 소식 한 번 살펴볼까요?

 

동탄2신도시_동탄역대방엘리움더시그니처

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1. 동탄역대방엘리움더시그니처 개요

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✅ 사업위치 : 경기도 화성시 오산동 동탄 2 택지 개발지구 C18BL

 

✅ 건설사 : 대방건설 

 

✅ 대지면적 : 26,802㎡

 

✅ 규모 : 공동주택 5개동 (지하3층 ~ 지상 26층), 업무시설 1개동 (오피스텔), 부대복리시설, 근린생활시설

 

얼마 전 3월 18일 민간임대에서 민간분양 전환이 확정된 곳입니다. 당연히 청약 시 분양을 받게 되면 어느 정도 시세차익을 거둘 수 있습니다. 

 

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2. 동탄역대방엘리움더시그니처 공급 규모

동탄2신도시_동탄역대방엘리움더시그니처_조감도

 

✅ 세대수 : 464세대 4개동(주상복합), 84세대 (오피스텔)

 

✅ 평형대별 세대수 

구분	면적	세대수
아파트 (주상복합)	63 ㎡ (A타입, B타입)	464세대
	82 ㎡ (A타입, B타입)
오피스텔	91 ㎡	84호실

 

 

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3. 동탄역대방엘리움더시그니처 입지적 장점은? 

🚅 교통

✅ GTX-A노선 메리트

GTX-A노선 개통시기가 2024년 4월 30일이죠. 수서에서 동탄까지 영업시운전을 할 예정이고 곧 개통을 앞두고 있기 때문에 서울의 접근성이 매우 좋아진다는 장점이 있습니다.

 

수도권_광역급행철도_GTXA노선_출처_사시저널e(국토교통부)

 

위치는 동탄역 부근에 있으며 완벽한 초역세권은 아니지만 다른 동탄의 아파트 단지들에 비해 동탄역과 매우 가까운 거리에 있습니다. 상권의 접근성도 좋네요. 

특히 화성시는 경기도 중에서도 인구 수가 가장 빠른 속도로 유입되고 있는 곳이기 때문에 도시 전체가 젊은 인구가 많이 거주하고 있습니다. 거주 환경이 좋기 때문입니다.

동탄역대방엘리움더시그니처_교통

 

🏫학군

초등학교, 중학교, 고등학교까지 두루두루 갖춘 입지를 보이고 있네요. 초등학교 접근성은 조금 아쉽긴 하지만 단지 부근으로 모두 통학이 가능합니다. 

동탄역대방엘리움더시그니처_학군

 

 

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4. 동탄역대방엘리움더시그니처 주변 시세 및 예상 시세차익

✅ 시세차익 포인트 : 동탄신도시에서 2023년~2024년까지 최고가 순위에 오른 아파트 리스트입니다.  대부분 동탄신도시의 랜드마크 아파트가 동탄역엘리움더시그니처 단지 부근에 있다는 메리트가 있네요. 

동탄신도시_최고가순위_아실

 

 

✅ 동탄역시범더센트럴시티 : 전용면적 84 기준 15.8억 (네이버 호가 기준)

동탄역롯데캐슬_현재시세

 

 

 

✅ 동탄역롯데캐슬 : 전용면적 84 기준 12.5~13.0억 (네이버 호가 기준)

동탄역시범더센트럴시티_현재시세

 

경부고속도로를 기준으로 입지가 조금 다르기는 하나 분양가 상한제로 인해 비교적 저렴한 가격으로 나올 것으로 기대하고 있습니다. 분양 공고 시 정확한 분양 가격이 나올 예정이니 내집마련을 준비하고 계신 분들이라면 한 번 관심 가져보는 것도 좋을 것 같습니다. 

이상 동탄신도시 대방역대방엘리움더시그니처 소식이었습니다. 감사합니다.